从在一机厂出口处，往各杂志投稿，和夏爱祥每年为了五十元而编写论文，再到和华南科大的冯天辉写论文，更不要说几年的管理经验，袁梁积累了许多企业的各类型文章模式，而此次的苏州河沿线在售楼盘市场调查报告，袁梁也颇用心，力争表现出一定的水平。这篇报告，从结构上，袁梁采用的是SWOT模式，这是市场调查、业务类总结最常用的模板，用这个模板，不只是严谨、规范，在少说废话的基础上，反而言之凿凿，照着模板罗列内容就可以了。袁梁多年的业务经历，对市场、客户、产品的把握也有自己独到的见解，再加上不俗的文字表达能力，袁梁很有把握，在上海GYFX房地产有限公司的这几个人里水平不会差。

下午要下班了，办公室里本来就没有几个人，张荣、赵伟继也经常出去，大多时间办公室里是安静的，柏老师把袁梁叫到会议室，手里拿着那份袁梁写的报告。

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柏老师说，这份报告写得很好，又和袁梁聊着袁梁的经历。袁梁说自己干过技术员、在车间里干过，也干过业务员，做过管理工作，偶尔也写点儿东西，都是因为工作需要。

带着上海人对苏北人的固有认识，柏老师觉得袁梁来自落后的小地方，即使当过什么总经理，也肯定是很小的企业，谈不上眼界、视野，做这样文字类的东西，只是仅仅罗列数字、简介而已，也写不出花样。柏老师起初的意思，只是让袁梁做初步调查，搜集点资料而已，柏老师没有想到的是，袁梁不仅做了楼盘走访、市场调查，他对上海楼市的认知和分析、对苏州河沿线楼盘的现状与走向预测、对翠河天地的定位与建议，都知无不言进行分析，提出了自己的见解。第一次，柏老师对袁梁刮目相看，本来以为是个关系户，就是需要照顾一下，苏北人到上海打工的太多了，就在办公室里干点杂活而已，但看到这个调查报告，说不定要重新定位了。

每星期五早晨九点半，是GYFX中层例会时间。九点整，袁梁刚到办公室，柏老师递给袁梁一个厚厚的笔记本：“小袁，你等下一起参加例会，你负责做好会议记录，并在会后整理好会议纪要。”

本来就这几个人，就没有多少事，做个会议记录还不是手到擒来，袁梁接过笔记本就参加了会议。每周的公司中层例会，参加人员为总经理丁勇毅、副总经理占林、总经理助理兼综管部经理柏贤文，工程部经理赵伟继、前期部经理张荣、财务部经理程碟英。自此，凡是公司的会议，都是袁梁做会议记录，一直到离开GYFX。

袁梁摊开会议记录本，按照柏老师的格式，做着会议记录。这是公司的重要记录，公司的许多决定、决议、制度、规定，都以此为据，据此产生，因此这个笔记本用后必须存档。

十点半，会议开完了，袁梁摊开稿纸，根据会议记录编制会议纪要。下午两点，袁梁即编制完毕，交给了柏老师。柏老师看着手写的稿件，告诉袁梁，要用电脑打字并打印出来。

袁梁回到自己的座位上，看着打开的电脑，久久地出神。曾经，严世清、陆小满两口子送给自己一台电脑，还带着打印机，但自己从来都没有用过，只知道开机关机。许多年来，在一机厂忙忙碌碌，虽然打印室、电脑室已经有几台电脑，但自己从来没有在厂里学过、没有自己操作过，而今天要用的电脑打字、编辑的时候，袁梁傻了眼。

袁梁坐了一会，只好找到柏老师：“柏老师，我这个电脑水平还不行，这个会议纪要我还打印不出来。”柏老师反应很快：“没事，你给我吧，我让张敏打印。”袁梁回到自己的座位上，脸上感到火辣辣的。

下午五点，张敏把打印好的会议纪要给了柏老师，也给了袁梁一份，袁梁从张敏的脸上看到了幸灾乐祸的样子，看到了那种淡淡的嘲笑和蔑视。

下班了，袁梁沿着中宁南路往前走，路边有一间狭窄老旧的书店，里面什么书都有，既有新书，也有旧书，袁梁就买了一本初级电脑操作，一本公文写作，花了不到十元钱。

周六的早晨，袁梁还是一早起来，赶公交、转地铁，来到公司。袁梁在门口输入密码，进到办公室，房间里一个人没有，静悄悄的。袁梁打开电脑，打开电脑操作学习的书，一步一步认真学习起来。连续两天，袁梁就是这个节奏。周日下午三点，袁梁又把周五的会议纪要用WORD整理好，并打印了一份。