360万！

“麻烦你了！”

“没事的，不过，华阿姨，我还是想跟您这边再了解了解情况。”

说话间，林浩领着华燕，又重新走进厨房间。

她这波加价的操作，属实让人看不懂。

“这套房子的挂牌价是310万，之前在调价的时候，我也跟我爱人商量过，当然，客户看中，适当还还价，我们也能理解，意思下，还个5万块钱，也行，毕竟这年头谁家为了孩子，都不容易。”

“可是呢，刚刚那个女中介，上来就直接给我拦腰砍价50万，这不是欺负人吗？”

“我现在把价格上调50万，以后再遇到这样砍价的客户，起码最后的价格，还能在我们的接受范围以内。”

听着华燕这通宣泄，林浩大抵也是明白了，看来她的心里预期，还是在310万左右，305万能卖。

只是这操作…

“阿姨！您听我说，这还真不是抬价就能解决问题的，毕竟现在的客户也不傻，在看房之前，都会对这些小区做了解。比方说，咱们得房平台上，过去小区的成交价格，当下小区二手房均价，那都是见光的。”

“学田东苑虽然是千禧年建成的新小区，但内部户型都是120平米以上的大户型，单价总体来说是要比其他学区房低很多的，基本上在-之间。客户在平台上看到您家房子，挂价360万，单平米都超过了，就算房子再好，客户也都不会来看的。”

“而且，现在房地产市场萎靡，已经牵连到学区房了，如果一拖再拖，这套房子未来未必还能卖到300万的价格。”

林浩一番苦口婆心的说辞，华燕也是听得连连叹气。

在大学里面，她本身主教的就是政治经济学，这些道理，不可能不知道。

叹了声气，华燕拍了拍手说道：“也是被刚刚那个女中介气昏头了，照她那么砍，我宁愿房子烂在手里，也不可能贱卖的，她客户的购买意愿再强烈，我也不考虑。”

“嗯！所以这套房子，您心里这边的想法，还是打算310万卖的，对嘛！”

“是的！”

“那如果有客户想300万买，您这边…”

林浩试探地问道。

华燕目光上瞟，噗嗤一笑：

“我知道你们中介，不多砍点儿价，总觉得缺点儿什么！我刚刚也说了，305万是我们这边的底限，至于300万能不能卖，这个晚上得跟我爱人商量一下，我一个人也做不了主的。”

“好！那期待阿姨您的好消息，如果可以的话，我敢保证，这套房子不出三天就能卖掉！”

小主，

……

“华阿姨，我们这边还有事情，就先走了啊！我送他们下去啊！”

估计在厨房间里呆的时间太长，两人出来的时候，柳奎奎的客户正站在玄关处脱鞋套。