陈东听了大家说的话，顿时明白了大家为什么一直犹豫的原因，钱不够，做不了太多事情。怕就是拿下了这个项目也要打水漂。

“我们有一个办法，大家听听看，听完大家可以讨论一下，看看有没有可行性，首先我们先和银行谈判，先交钱拿下第一批楼盘需要的地皮，但是必须要给银行签合同，剩下这些地皮我们全部都要了，但是需要分期付款，2400万分4年还清。因为我刚才徐总说这第一块地皮面积虽然不算大，但是位置算是最好的。我们先拿下了第一块地皮，把名气先打出去之后，我们就不怕后续的房子卖不出去。”陈东先说完之后就停下了，想给大家点时间消化一下。

但是陈东看到众人包括徐家印都拿着笔记本在桌子上记录着陈东说的话。

陈东停下来一会大家也完全没有要讨论的意思。

陈东无奈只能接着往下说。

“银行这块地挂了那么长时间都没有卖出去，现在有人接手后，我相信他们一定会同意我们的方案。我们拿到手后，我们就找一些供应商和建筑商，供应商和建筑商大家应该比我了解，大家都有一个结算周期，我们并不需要提前垫款。我们公司只需要再招聘一批专业的设计团队，这个第一期的项目就可以开工了。

我建议我们第一期的项目还是以小户型为主，百十平左右的是最好的。在定价问题上我们定价也不需要太高，比我们梅州这边主流地产的均价低个100块钱一平就行，但是也不要太低，太低了不利于我们前期的高端策略。

当我们项目开始动工的时候，我们就可以进入销售环节了，你们可以想象一下，我们的小区这么漂亮，还比他们什么都没有的小区价格低，如果你们是消费者，你们会选择哪个楼盘？接下来我就不用再说了吧，我们可以迅速的回笼一笔资金，可以下个阶段下个楼盘的开发，这样我们现在资金就足够了吧，而且还会有盈余吧。”

“当然是我们的楼盘了！”

“这样的话够了够了，我们还能很快的节省很长的时间，快速的可以开始别的项目的开发。”

“谁不选择住着像在度假一样的楼盘脑子就是有病！"

“陈总，你说的这些我真的太佩服你了！”

“陈总，你是怎么想出来了！”

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大家好似看到了这个楼盘接下来的大卖的场景，陈东刚说完，大家就鼓起了掌说道。

“陈总，你描绘的楼盘我都想买了，你的脑子到底是怎么长的，怎么做什么生意都行呢？”坐在陈东旁边的李娜也拍着手小声说道，张雅也一脸爱慕的看着陈东。

“陈总，现在我们的公司还没名字呢？您给起一个名字吧！”徐家印对陈东的讲话佩服的无底头地。