“唔,紫桦阁27层还在,金枫阁28层和27层还在。”廖玉娟翻了翻资料介绍道。
“那就去先看金枫阁吧。”
几人进入大楼,电梯迅速上升,直上到28楼。
“威廉先生,这里每层都是A到H八套户型,不过每层楼的面积各不相同,28层的总建筑面积是9718尺(约903.16平方米),总的实用面积是8835尺(约821平方米)。”
从电梯间出来后,廖玉娟向上原俊司和托马斯介绍起了整层楼的面积情况。
“能进去看看吗?”
“当然可以,不过里面现在只是白坯房,如果需要入住的话,需要您自己装修。”
“没关系。”
当廖玉娟让物业人员打开A户房间门的那一刻,一股崭新的气息扑面而来,入目所见空空如也,果然是什么都没有,不过巨大的落地窗正对着美丽的海景。
上原俊司走到窗边,望着远处波光粼粼的海面,心中很是满意。
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“托马斯,你觉得怎么样?”
他转头问向同样站在窗边看风景的托马斯。
“还不错,看着风景很不错,地段嘛,应该也差不到那里去,我听廖介绍这里是中产非常喜欢的小区。”
托马斯其实有些无所谓,只不过上原俊司投资意向很大,他最多跟着买上几套房子投资,可比不了上原俊司买整层楼的豪气。
“廖女士,如果整层买的话,价格能优惠吗?还有需要什么手续?”
廖玉娟眼睛一亮,心中盘算了一番,脸上堆满笑容说道:“威廉先生,若是上原俊司整层购买,我们会去找物业公司谈折扣。”
“另外关于手续方面,需要您提供护照以及资金证明之类的常规文件,其余的交给我们公司处理就好,我们会尽快办理产权过户等事宜。”
美联集团作为一家专业的地产中介公司,处理这种外国人置业的经验可是非常的熟稔。
上原俊司微微点头,“嗯,具体的优惠幅度大概是多少?”
廖玉娟拿出计算器快速按动起来,“上原先生,按照目前的定价,这一层总价是583万港币,如果您一次性付清全款并且今天就能定下的话,我可以给您谈到九五折,也就是553万港币。”
上原俊司心算了一下,1079平方米,553万港币,也就是1亿5900万日元,确实比东京的便宜太多了,葳蕤别馆那块地当时买下来就花了1.7亿呢。
上原俊司双手抱胸沉思片刻,“价格还算合理,不过如果我买三层的话,能不能更加优惠?”
“三层?”
廖玉娟感觉自己都要激动的昏过去了,这怕不是个人傻钱多的钻石王老五吧,丰厚的佣金正在向她招手。
“没错,刚才说的紫桦阁27层,金枫阁28层和27层,我都要了,对了,托马斯你呢?”
反正都是投资,现在手头上资金还算充裕,那就都买下来好了。
“我吗?我可没那么多钱,我买几套好了。”托马斯无所谓的说道。
“廖女士,你看?”
廖玉娟强抑住内心的狂喜,迅速拿出计算器算了起来,如果这三层都成交,她觉得找太古城的物业能谈到了九二折。
“上原先生,若您购买这三层,我可以尝试为您争取九二折的优惠,总价约为1600万港币。这已经是非常大的优惠力度了。”
上原俊司满意地点点头,“很好,那就这么定了。”
…………