虽然政府给京东批的都是工业用地，但是土地性质后期是可以申请更改的，无非是年限可能会短一些。

正常的住宅用地的使用年限是七十年，工业用地的使用年限一般是五十年，虽然少了二十年的使用权，但是价格也便宜。

这时国内的房地产价格已经越走越高，如果能用非常便宜的价格拿到土地，放上两年再申请更改土地性质，然后再建成住宅卖出去，绝对会大赚一笔。

周鹏听完龙哥的建议，也着实有些心动，但是随即他就打消了这个念头。

因为周鹏不知道这位商务部长的仕途会不会因为京东的崛起发生历史上的改变，如果历史还是按照原来的进程发展，兆龙地产和京东在土地上的获利操作很可能将来就是自己的一个把柄。

自从和高胜妍接触以后，周鹏也深知重生一世，钱是挣不完的，保护自己才是最重要的。

周鹏当然无法和龙哥明说这些情况，只能在电话里借口说自己最近太忙，等过段时间再考虑考虑。

其实这就是变相的否定了龙哥的建议。

虽然龙哥没有多说什么，但是周鹏在电话里还是听出了龙哥的失望。

龙哥在给周鹏打这个电话之前，是和孙维扬以及陈乔碰过这件事情的。

孙维扬和陈乔不管是从开发商还是体制内的角度都接触过这种更改土地性质的事情，他们知道京东现在和商务部的关系非常暧昧，再加上中间还有周鹏和汪卫华这层关系，所以二人都觉得这件事是完全可以操作的。

龙哥挂了电话后，心里多少有些不太舒服。

他和周鹏算下来认识也有八年多了，虽说自己这八年里走的每一步都有周鹏的帮助和参与，但是不管怎么说，自己也算是帮助周鹏完成了第一桶金的原始积累。

龙哥看着以前的小兄弟，这几年一步步从无到有，从小到大，现在身家几百个亿。涉及的产业也包括通讯，地产，装修，互联网，文化传媒等等各种领域。

而自己现在只有十几家健身俱乐部和一家房地产公司，虽说现在自己身价也早已经过亿，但是和周鹏相比，差距可不是一星半点，所以龙哥多少心里还是有些落差的。