荣创股价大幅反弹,趁此时机,荣创成功在股市募资12.05亿元
尽管杯水车薪,但它们的精神意义大于实际意义。毕竟,民营房企们的股权融资在此之前已经停摆一年多了。
更何况,荣创属于暴雷房企,在这个身份的衬托下,上述数据更显珍贵。有时候信心比黄金更重要。
荣创暴雷之后,一直在积极自救。他自己率先表现出诚意:先是将自有资金4.5亿鹰元以无息借款的形式提供给集团使用,荣创最近到期的债券(规模40亿元)第一次展期时,孙文武又以个人名义提供了担保。
不只从自己账户掏钱,孙文武同时也在积极找钱,而且是亲自去找,而不是只把KPI下到荣创的相关部门。
“荣创是我接触过最积极、最努力的房企”,有投资人反馈说。
暴雷后,荣创整体化解约900亿元债务风险,成为全国首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。
他甚至还曾叩开过绿城和亿达的门。
众所周知,这两家公司与孙文武渊源颇深:绿城曾经差一点就被纳入到孙文武的麾下,并且孙文武通过并购来扩大公司规模的战略路线,就起始于收购绿城;而龙国房地产历史上最大交易案,就是荣创以438亿元的价格收购了亿达旗下的13个项目。
暴雷之后,孙文武想把荣创的部分股权转让给绿城,借此纾困,但绿城有股东不同意,所以他又想把荣创投给亿达商管的股份退了来救命,亿达方面还没有回复。
着急之下,荣创将无锡荣创茂、荣创昆明亿达城、成都荣创施柏阁酒店和成都荣创堇悦酒店,这些曾经收购的亿达项目挂上了拍卖平台,但依然无人问津。
不同于有些公司在处置资产时一根羽毛都不想失去,孙文武是个干脆的甩货郎。只是,与他同样干脆的接盘者在市场上不好找。
孙文武曾经数次扮演“白衣骑士”的角色,荣创也被业内戏称为第五大AMC(资产管理公司,以解决不良资产为目的的金融性公司)。但时过境迁,当他陷入泥潭,或无心或无力,再无友商挽救他于危难。
就在去年,孙文武还斥资100亿拿下了广西地产龙头彰泰集团。
那是一个被旭辉集团临时叫停的项目。
当时,旭辉对彰泰的尽调已经完成,就在掏钱的前一刻,董事长林中开了一个投资决策会议,会中他提出了一个关键问题:100亿投资配置在北上深,还是在配置到广西?